Praxis für Verwaltungen.
Wohnungsabnahme, Eigentümerversammlung, Vorgänge und KI — für Bewirtschafter in der Schweiz. Was die Software vorbereitet. Was Sie freigeben.
Software für Verwaltungen
Was Verwaltungssoftware in der Schweiz leisten muss — Vorgänge, Portal, Abnahme, Versammlung. Und was sie nicht ersetzt.
Software für Immobilienverwaltungen in der Schweiz
Was Verwaltungssoftware für Bewirtschafter leisten muss: Vorgänge, Abnahmen, Versammlungen, Bewohnerportal. Ohne die Buchhaltung zu ersetzen.
Was eine Bewohner-App für Mieter und Eigentümer leistet
Bewohner-App und Mieterportal: Anliegen melden, Status sehen, Fragen zur Hausordnung stellen. Ohne den Verwalter für jede Kleinigkeit anzurufen.
Vorgänge statt E-Mail-Chaos
Mängel, Anrufe und Portalmeldungen werden zu Vorgängen mit Kategorie, Priorität und Zuweisung. So bleibt die Historie an der Liegenschaft.
Wohnungsabnahme
Protokoll, Mängel, Zählerstände, Schlüssel. Vor Ort, auch ohne Netz. Danach die Kopie an die Mietpartei.
Digitale Wohnungsabnahme in der Schweiz
Wohnungsabnahme mit Tablet: Räume, Mängel, Zählerstände, Unterschrift. Auch offline. Das Protokoll geht mehrsprachig raus.
Abnahmeprotokoll — was hinein muss
Räume, Mängel, Zähler, Schlüssel, Unterschriften. Was ein Übergabeprotokoll brauchbar macht — und was später Streit spart.
Zählerstände und Mängel per Foto
Foto am Mangel, Foto am Zähler. Die KI ordnet ein und liest ab. Sie prüfen, bevor es ins Protokoll geht.
Mieterwechsel: die Wohnungsabnahme als Drehpunkt
Kündigung, Abnahme, Mängel, neue Mietpartei. Was die Abnahme im Wechsel leisten muss — und was danach als Vorgang weiterläuft.
Eigentümerversammlung
Einladung, Traktanden, Vollmacht, Quorum, Abstimmung, Protokoll. Die Leitung bleibt beim Menschen.
Eigentümerversammlung vorbereiten und protokollieren
Einladung, Traktanden, Abstimmung und Protokoll für die STWEG. Audio wird transkribiert. Den Entwurf geben Sie frei.
Einladung und Traktanden zur Eigentümerversammlung
Einladung, Beilagen, Traktandenliste. Was vor der STWEG-Versammlung stehen muss — und wie Software dabei hilft, ohne Fristen zu erfinden.
Digitale Stimmabgabe in der STWEG
Stimmen erfassen, Quorum sehen, Protokoll nachvollziehen. Ohne die Zusage «rechtsverbindliches eVoting».
Vollmacht zur Eigentümerversammlung
Vertretung an der STWEG-Versammlung: Hinweis in der Einladung, Vollmacht-PDF, digitale Abgabe vorab. Keine qualifizierte Signatur.
Quorum in der Stockwerkeigentümerversammlung
Anwesenheit und Stimmrechte live rechnen. Wertquoten in Promille. Welche Mehrheit gilt, steht im Reglement — nicht in der Software.
KI in der Bewirtschaftung
Was die KI vorbereitet. Was Sie freigeben. Kein Versand ohne Prüfung.
KI in der Immobilienverwaltung
Was KI in der Bewirtschaftung vorbereitet: Vorgänge, Telefonate, Dokumente, Protokolle. Was der Mensch freigibt.
KI-Telefonie für Verwaltungen
Anrufe nach Feierabend: verstehen, zusammenfassen, Vorgang anlegen. Auch auf Schweizerdeutsch. Das Team gibt frei.
Fragen zu Dokumenten beantworten lassen
Hausordnung, Reglement, Verträge: der KI-Assistent antwortet aus freigegebenen Dokumenten und nennt die Quelle.